I utformingen av situasjonsplanen er det tatt utgangspunkt i vedtatt regulering som tilsa doble husrekker som omkranser et sydvendt fellesrom. Innenfor disse rammene er alle huskroppene vridd maksimalt mot syd for å oppnå en ideell orientering i forhold til passiv bruk av solenergi. Takflatene har også en ideell orientering og vinkel i forhold til aktiv bruk av solenergi. Dette gir varierte og særpregede volumer og gaterom mellom husene.

Det er leilighetsbygg i bakre rekke, og en noe lavere rekkehusbebyggelse i den fremre rekken mot syd. Sammen med orienteringen mot syd, gir dette ideelle sol-og utsiktsforhold. Langsmed gateløpet mellom husrekkene oppstår det intime plasser, og alle leiligheter og rekkehus har inngang fra sin ”lokale” plass.

Prosjektet i sin nåværende form er basert på det maksimalt utbyggbare volum som tillates oppført på tomten i henhold til maks høyder og utnyttelsesgrad gitt i reguleringen.

Prosjektet planlegges å produsere fornybar energi med solfangere på de sydvendte takene. Den planlagte bebyggelsen skal tilfredsstille passivhusstandard. dvs. at energipolitisk vektet levert energi – beregnet i henhold til metodikken gitt i NS 3031:2007 – ikke skal overskride 65 kWh/m2 år, beregnet som en gjennomsnittlig verdi for hele boligområdet.

Det skal benyttes lavemitterende og fuktregulerende materialer innvendig. Minimum 50% av boligene skal ha livsløpsstandard.
Det skal være eksponerte innvendige overflater som er nyttbare til termisk masse.